RECHTSSICHER. MARKTKONFORM. VERSTÄNDLICH.

Die professionelle Immobilienbewertung in Dresden ist erforderlich, um den Verkehrswert einer privaten oder gewerblichen Immobilie zuverlässig zu ermitteln. Vertrauen Sie diese wichtige Aufgabe einem Experten an, der über die nötige Qualifikation und Erfahrung verfügt.

Sachverständigenbüro Krämer – Ihre Adresse für Immobilienbewertungen in Dresden: 

  • Ausgezeichnete Expertise
  • Über 25 Jahre Erfahrung
  • Rechtssichere Gutachten
  • Experte für Baubiologie
  • Optimaler Marktüberblick
  • Unverbindliche Beratung
  • Zeitnahe Terminvereinbarung
  • Mitglied renommierter Verbände

Bei der Immobilienbewertung geht es darum, große Vermögenswerte korrekt zu ermitteln und deshalb sollten Sie für diese wichtige Aufgabe einen kompetenten Experten in Dresden kontaktieren. Immer wenn die Information benötigt wird, wie hoch der Verkehrswert einer privaten oder gewerblichen Immobilie ist, sollte ein zuverlässiger Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung in Dresden beauftragt werden. 

 

Den Marktwert einer Immobilie rechtssicher und marktkonform zu berechnen, ist eine komplexe Aufgabe, für die entsprechende Qualifikation und Erfahrung notwendig ist. Es ist wichtig, dass bei der Immobilienbewertung nicht nur die relevanten Faktoren der Immobilie selbst, sondern auch das gesamte Marktumfeld in Dresden beachtet wird. Nutzen Sie die Option der unverbindlichen Erstberatung im Sachverständigenbüro Krämer, bei der wir Ihnen die Serviceleistungen im Zusammenhang mit Immobilienbewertungen in Dresden erläutern.

Jetzt Termin vereinbaren!

Wir führen Immobilienbewertungen in Dresden durch für:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohngrundstücke
  • Gewerbe- und Industrieobjekte
  • Büro- und Verwaltungsobjekte
  • Logistik- und Handelsimmobilien
  • Hotels und Gaststätten
  • Pflegeimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • Unbebaute Grundstücke

Immobilienwert rechtssicher ermitteln lassen in Dresden

Die Wertermittlung von Immobilien in Dresden ist immer dann erforderlich, wenn sich die Eigentumsverhältnisse ändern. Wir bieten Ihnen im Sachverständigenbüro Krämer Immobilienbewertungen für alle Arten von Immobilien an. Um den Immobilienwert rechtssicher zu ermitteln, berücksichtigen wir in Dresden alle wertbestimmenden Faktoren. Wir beziehen dabei die Marktdaten des regionalen Immobilienmarkts wie Bodenrichtwerte, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze ein. Außerdem berücksichtigt die Immobilienbewertung in Dresden Informationen der öffentlichen Register (z. B. Grundbuch, Liegenschafts-, Baulasten- sowie Altlastenkataster). Darüber hinaus werden die grundstücksspezifischen Besonderheiten des Denkmalschutzes bei der Immobilienbewertung in Dresden erfasst. 

 

Für die rechtssichere Grundstücksbewertung ist es ebenfalls erforderlich, grundstücksbezogene privatrechtliche und öffentlich-rechtliche Faktoren einzubeziehen sowie das Bauordnungs- und Bauplanungsrecht zu beachten. Mit einer detaillierten Fotodokumentation und einer ausführlichen Objektbeschreibung werden die Erkenntnisse der Wertermittlung Ihrer Immobilien in Dresden dokumentiert. Dank umfassender Expertise führen wir Immobilienbewertungen in Dresden für Immobilien aller Art durch und übernehmen selbstverständlich auch die Gewerbeimmobilienbewertung, bei der zudem die Ertragsaussichten der Immobilie zu berücksichtigen sind.       

Anlässe für Immobilienbewertungen in Dresden:

Immobilienkauf

Immobilienverkauf

Erbschaft

Zugewinnausgleich

Steuerliche Zwecke

Bilanzierung

Wertentwicklung

Beleihungswerte

Online-Terminvereinbarung!

Gutachter für die Beleihungswertermittlung in Dresden

Der Beleihungswert ist ein eigenständiger Wert, der neben dem Verkehrswert berechnet wird, um Aussagen darüber zu treffen, wie wertbeständig eine Immobilie über einen bestimmten Bewertungsstichtag hinaus ist. Der Beleihungswert dient der Bank als Maßstab bei der Festlegung von Hypothekendarlehen. Ein Gutachter zieht bei der Beleihungswertermittlung in Dresden die Abschläge vom Verkehrswert ab. Wie hoch die Abschläge sind, hängt von der Situation und dem Zustand der Immobilie ab.

 

Der Gesetzgeber sieht vor, dass ein Gutachter mit der Beleihungswertermittlung in Dresden beauftragt wird, der von der Kreditentscheidung unabhängig ist. Das Sachverständigenbüro Krämer ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilienbewertungen aller Art und ermittelt auch den Beleihungswert in Dresden rechtssicher.

Jetzt Beratungsvorteile nutzen!

Kontakt


Büro Bezirksdirektion Dresden

Poststraße 17

01689 Weinböhla


Telefon 035243 50212

Telefax 035243 52373


E-Mail schreiben

LEISTUNGEN


Vertiefende Informationen über die Produkte (Leistungsbeschreibung, Preise, Beispielgutachten) finden Sie hier im Leistungskatalog.


mehr lesen...

REFERENZEN


Meine Auftraggeber bauen auf meine über 20-jährige Erfahrung in meinem Beruf. Ob Dienstleister, Gerichte, private Auftraggeber oder Finanzinstitute - hier werden Sie beraten.


Mehr erfahren...