RECHTSSICHER. MARKTKONFORM. VERSTÄNDLICH.

Profitieren Sie vom leistungsstarken Service eines erfahrenen Immobiliensachverständigen, der die Immobilienbewertung für vielfältige Anlässe vornimmt. Das Sachverständigenbüro Krämer bietet Kunden aus Meißen kompetente Sachverständigendienstleistungen aus einer Hand und ist die richtige Adresse für marktkonforme, rechtssichere und verständliche Wertgutachten.

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Überzeugen Sie sich vom ausgezeichneten Service Ihres renommierten Immobiliensachverständigen in Meißen:

 

Benötigen Sie eine unanfechtbare Immobilienbewertung? Dann ist ein kompetenter Immobiliensachverständiger der richtige Ansprechpartner. Neben den gerichtsfesten Wertgutachten bieten wir in Meißen baubiologische Untersuchungen an, mit denen Schadstoffbelastungen zuverlässig festgestellt werden. Nutzen Sie eine unverbindliche Erstberatung, um Ihren konkreten Bedarf zu schildern, sodass die Experten im Sachverständigenbüro Krämer Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten können.

  • Hervorragende Expertise
  • Breites Leistungsspektrum
  • Zusatzqualifikation als Baubiologie
  • Mitglied renommierter Fachverbände
  • Optimale Marktkenntnis
  • Unverbindliches Erstgespräch
  • Schnelle Terminvereinbarung
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung

Wertgutachten Haus Erbschaft

Ein Wertgutachten für ein Haus wird benötigt, wenn die Immobilie zu einer Erbschaft gehört, denn das Finanzamt setzt einen Immobilienwert an und bemisst danach die Erbschaftssteuer. Zum Leidwesen der Erben ist die Schätzung des Finanzamts sehr oft zu hoch. Dann werden unnötig hohe Erbschaftssteuern fällig. Sie können jedoch mit einem rechtssicheren Wertgutachten des Hauses beweisen, dass der Wert der Erbschaft geringer ist. Das Finanzamt erkennt eine Immobilienbewertung durch einen renommierten Immobiliensachverständigen an und wird dann die Erbschaftssteuer für das Haus in Meißen neu berechnen.  Das Wertgutachten ist zudem nützlich, wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, weil Sie es nach der Erbschaft nicht selbst bewohnen wollen. Das von einem Immobiliensachverständigen erstellte Gutachten beschleunigt den Verkauf in Meißen, denn es schafft einerseits Vertrauen bei den potenziellen Käufern und führt andererseits zur Festlegung eines realistischen Verkaufspreises.

Erbschaft Bewertung Immobilien

Ein weiterer Anlass, um nach einer Erbschaft eine Bewertung von Immobilien durchführen zu lassen, ist ein Gemeinschaftserbe. Wird die Immobilie an mehrere Personen vererbt, benötigt man Klarheit über den Immobilienwert, um diejenigen Erben, die nicht im Haus wohnen, entsprechend der Erbquote auszuzahlen. Ein unabhängiger Immobiliensachverständiger wird in Meißen den Immobilienwert neutral und gerichtsfest ermitteln, sodass Streitigkeiten innerhalb der Erbengemeinschaft vermieden oder beigelegt werden. Jeder Erbe hat die Möglichkeit, eine Immobilienbewertung der Erbschaft in Auftrag zu geben und kann die Kosten für das Wertgutachten vom Erbteil abziehen, um die Erbschaftssteuer zu reduzieren. Es ist also in jeder Hinsicht empfehlenswert, einen Immobiliensachverständigen in Meißen zu beauftragen, um sich vor finanziellen Nachteilen zu schützen.   

Vorteile der Immobilienbewertung nutzen!

Immobiliengutachter in Meißen

Die erfahrenen Immobiliengutachter erstellen in Meißen aus unterschiedlichen Anlässen Wertgutachten. Frau Krämer ist Mitglied des Gutachterausschusses des Landkreises Meißen und kennt sich somit auf dem regionalen Immobilienmarkt bestens aus. Das ist unverzichtbar, denn ein Immobiliensachverständiger muss alle relevanten Faktoren einbeziehen, um in Meißen ein rechtssicheres, marktkonformes Wertgutachten zu erstellen. Das Gutachten enthält alle Datenquellen und eine ausführliche Begründung des Verkehrswerts.

 

Der Immobiliensachverständige bezieht in Meißen eine Vielzahl an Faktoren in die Immobilienbewertung ein – u. a.:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Größe der Wohnfläche
  • Größe der Nutzfläche
  • Anzahl der Zimmer
  • Nebengebäude
  • Alternative Nutzungsmöglichkeiten
  • Ausstattung des Gebäudes
  • Besondere Ausstattungsmerkmale (z. B. Sauna oder Schwimmbad)
  • Baulicher Zustand des Gebäudes
  • Energetischer Zustand des Gebäudes
  • Sanierungsbedarf
  • Im Grundbuch eingetragene Rechte und Pflichten
  • Lage des Grundstücks (Anbindung an die Infrastruktur)
  • Marktsituation (begehrte oder weniger begehrte Lage)

Darüber hinaus übernimmt das Sachverständigenbüro Krämer die baubiologische Untersuchung von Gebäuden. Wir führen Schadstoffmessungen und Elektrosmogmessungen durch und klären mit Analysen, ob ein Schimmelbefall vorliegt. Der Service umfasst außerdem die Beratung der Kunden hinsichtlich möglicher Sanierungsmaßnahmen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen der Zusammenarbeit mit erfahrenen, qualifizierten Immobiliensachverständigen und nehmen Sie jetzt Kontakt mit dem Sachverständigenbüro in Meißen auf.

Kontakt


Büro Bezirksdirektion Dresden

Poststraße 17

01689 Weinböhla


Telefon 035243 50212

Telefax 035243 52373


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LEISTUNGEN


Vertiefende Informationen über die Produkte (Leistungsbeschreibung, Preise, Beispielgutachten) finden Sie hier im Leistungskatalog.


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Meine Auftraggeber bauen auf meine über 20-jährige Erfahrung in meinem Beruf. Ob Dienstleister, Gerichte, private Auftraggeber oder Finanzinstitute - hier werden Sie beraten.


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