RECHTSSICHER. MARKTKONFORM. VERSTÄNDLICH.

Nutzen Sie den umfassenden Service eines kompetenten Immobiliensachverständigen, wenn Sie eine verlässliche Immobilienbewertung benötigen. Im Sachverständigenbüro Krämer stellen wir den Kunden aus Radebeul vielfältige gutachterliche Dienstleistungen zur Verfügung und garantieren eine rechtssichere, marktkonforme und verständliche Gutachtenerstellung.

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Profitieren Sie vom Service, den nur ein qualifizierter Immobiliensachverständiger in Radebeul bieten kann:

 

Sie benötigen eine rechtssichere Immobilienbewertung? Dann sind Sie beim kompetenten Immobiliensachverständigen genau richtig. Neben gerichtsfesten Immobilienbewertungen umfasst der Service baubiologische Untersuchungen von Immobilien in Radebeul, um Schadstoffbelastungen festzustellen. Im Rahmen einer unverbindlichen Erstberatung können Sie Ihren konkreten Bedarf schildern und dann unterbreitet der Immobiliensachverständige Ihnen in Radebeul ein maßgeschneidertes Angebot.

  • Ausgezeichnete Expertise
  • Umfangreiches Leistungsspektrum
  • Zusatzausbildung im Bereich der Baubiologie
  • Mitglied in renommierten Fachverbänden
  • Hervorragende Marktkenntnis
  • Unverbindliche Erstberatung
  • Zeitnahe Terminvereinbarung
  • Rechtssichere Gutachtenerstellung

Wertgutachten Haus Erbschaft

Sie benötigen ein Wertgutachten für ein Haus, das Teil einer Erbschaft ist, denn das Finanzamt bemisst die Höhe der Erbschaftssteuer am Wert des Erbes. In vielen Fällen schätzt das Finanzamt den Immobilienwert zu hoch, sodass die Erben zu viel Erbschaftssteuer bezahlen. Aus diesem Grund sollten Sie als Erbe einen Immobiliensachverständigen damit beauftragen, in Radebeul den Verkehrswert des geerbten Hauses festzustellen. Mit einem rechtssicheren Gutachten erbringen Sie den nötigen Nachweis und die Erbschaftssteuer wird neu berechnet. Außerdem ist ein Wertgutachten für das Haus sinnvoll, wenn Sie die Immobilie nach der Erbschaft nicht selbst bewohnen, sondern verkaufen möchten. Ein Marktwertgutachten schafft Vertrauen bei den Kaufinteressenten und dient der Festlegung eines realistischen Verkaufspreises, womit der Verkauf erheblich beschleunigt wird.

Erbschaft Bewertung Immobilien

Bei einer Erbschaft ist es nötig, eine Bewertung vorzunehmen, wenn Immobilien zum Gemeinschaftserbe einer Erbengemeinschaft gehören. In diesem Fall benötigt man eine valide Information darüber, wie hoch der tatsächliche Immobilienwert ist, damit das Erbe gemäß der Erbquoten verteilt werden kann. Ein Immobiliensachverständiger ist der passende Ansprechpartner, um die Frage des Immobilienwerts in Radebeul neutral und unstrittig zu klären und somit Streit unter den Erben zu vermeiden oder beizulegen. Jeder Erbe in einer Erbengemeinschaft kann individuell entscheiden, ob er eine Immobilienbewertung der Erbschaft vornehmen lässt. Die Kosten für das Wertgutachten kann der Erbe erbschaftssteuermindernd geltend machen. Mit der Immobilienbewertung sparen Sie bei einer Erbschaft in vielen Fällen Erbschaftssteuern und vermeiden, dass es zum Streit zwischen den Erben kommt. Die Bewertung der Immobilie durch einen zuverlässigen Immobiliensachverständigen in Radebeul ist in jedem Fall empfehlenswert und schützt Sie vor finanziellen Nachteilen.

Vorteile der Immobilienbewertung nutzen!

Immobiliengutachter in Radebeul

Der erfahrene Immobiliengutachter erstellt in Radebeul Wertgutachten für unterschiedliche Anlässe. Dabei wird der Immobiliensachverständige in Radebeul alle relevanten Faktoren berücksichtigen und ein marktkonformes, rechtssicheres Gutachten erstellen, das verständlich ist und alle Datenquellen auflistet. Der ermittelte Verkehrswert wird detailliert begründet und erfüllt somit die strengen juristischen Vorschriften einer Immobilienbewertung.

 

Der Immobiliensachverständige bezieht bei der Immobilienbewertung in Radebeul folgende wertbestimmende Faktoren ein:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Größe der Wohnfläche
  • Größe der Nutzfläche
  • Anzahl der Zimmer
  • Nebengebäude
  • Alternative Nutzungsmöglichkeiten
  • Ausstattung des Gebäudes
  • Besondere Ausstattungsmerkmale (z. B. Sauna oder Schwimmbad)
  • Baulicher Zustand des Gebäudes
  • Energetischer Zustand des Gebäudes
  • Sanierungsbedarf
  • Im Grundbuch eingetragene Rechte und Pflichten
  • Lage des Grundstücks (Anbindung an die Infrastruktur)
  • Marktsituation (begehrte oder weniger begehrte Lage)

Unser Sachverständigenbüro übernimmt außerdem die baubiologische Beurteilung von Immobilien. Wir untersuchen das Gebäude im Hinblick auf eine Schadstoffbelastung, Schimmelpilzbefall oder Elektrosmog und informieren die Kunden über mögliche Sanierungsmaßnahmen. Profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit kompetenten Immobiliensachverständigen in Radebeul und nehmen Sie jetzt mit dem Experten Kontakt auf.

Kontakt


Büro Bezirksdirektion Dresden

Poststraße 17

01689 Weinböhla


Telefon 035243 50212

Telefax 035243 52373


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LEISTUNGEN


Vertiefende Informationen über die Produkte (Leistungsbeschreibung, Preise, Beispielgutachten) finden Sie hier im Leistungskatalog.


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